小区属于鼓楼区域，公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。
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这个小区现阶段参考价在25488元/㎡左右，居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
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感觉那边的环境还是不错的，燕归园的房子也不算旧，但不知道该小区的用地有没有问题？土地的年限是多少？
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
49.91㎡ | 2024-03-09 | 75万 | 15068元/㎡ | 市场信息 |
53.94㎡ | 2024-01-17 | 109万 | 20356元/㎡ | 市场信息 |
50.27㎡ | 2023-10-26 | 113万 | 22678元/㎡ | 市场信息 |
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万
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
